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酒店設計的產品盈虧平衡定價法

Post by rhtimes, 2017-11-15, Views:

4.盈虧平衡定價法
    在銷量既定的條件下,酒店產品的價格必須達到一定的水平才能做到盈虧平衡、收支相抵。既定的銷量就稱為盈虧平衡點,這種制定價格的方法就稱為盈虧平衡定價法。科學地預測銷量和已知固定成本是盈虧平衡定價的前提。
在此方法下,為了確定價格可利用如下公式:
盈虧平衡點價格(ρ)=固定總成本(FC)-銷量(?)+單位變動成本(VC)
    以盈虧平衡點確定價格,只能使酒店的生產耗費得以補償,而不能得到收益。因此,在實際均將盈虧平衡點價格作為價格的最低限度,通常再加上單位產品目標利潤后才作為最終市場價格。有時,為了開展價格競爭或應付供過于求的市場格局,酒店采用這種定價方式以取得市場競爭的主動權。

    從本質上說,成本導向定價法是一種賣方定價導向。它忽視了市場需求、競爭和價格水平的變化,有時會與定價目標相脫節,不能與之很好地配合。此外,運用這一方法制定的價格均是建立在對銷量主管預測地基礎上,從而降低了價格制定的科學性。因此,在采用成本導向定價法時,還需要充分考慮需求和競爭狀況,來確定最終的市場價格水平。
(二)競爭導向定價法
    在競爭十分激烈的市場上,酒店通過研究競爭對手的酒店標識設計、生產條件、服務狀況、價格水平等因素,依據自身的競爭實力、參考成本和供求狀況來確定酒店設計和產品價格。這種定價方法就是通常所說的競爭導向定價法。

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Tags: 酒店設計的產品盈虧平衡定價法 
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